5 причин купить квартиру без отделки
Застройщики обычно предлагают покупателям квартиры и с отделкой и без нее. Давайте сегодня рассмотрим плюсы покупки жилья без отделки.
✅ Цена
Квартира без отделки дешевле аналогичного варианта с отделкой примерно на 10-20%. Ее выгодно покупать в качестве инвестиции, если вы планируете продавать в скором времени. Меньше вложили на старте — больше прибыль от перепродажи. Такая квартира подойдет, если вы не спешите с переездом и собираетесь делать ремонт, никуда не торопясь, без кредитов и напряга для семейного бюджета. Жилье без отделки можно купить детям на будущее. Потом они сами решат, какую делать планировку и ремонт.
✅ Скрытые дефекты
В квартире без отделки можно разглядеть много стандартных дефектов, которые не сразу проявят себя в жилье с ремонтом. Это могут быть трещины и микротрещины на стенах, они появляются, когда дом даёт усадку. При отделке их можно закрыть штукатуркой, краской или плиткой, но через какое-то время трещина всё равно нарушит внешний слой. Если трещина сквозная, и через нее поступает воздух и влага, со временем на отделочном материале может появиться плесень. Поэтому квартира без отделки лучше поддается анализу, что поможет устранить дефекты, сэкономить в будущем и подготовиться к ремонту.
✅ Планировка
Вы, конечно, слышали о квартирах свободной планировки. Если это монолитная новостройка, то практически всё пространство освобождено от перегородок. В этом случае застройщик иногда только намечает возможный вариант планировки. В панельных и кирпичных домах можно избавиться от некоторые несущих стен при согласовании с БТИ. Поэтому такую квартиру можно легко перестроить под себя: объединить или разъединить кухню и гостиную, предусмотреть гардеробную, сделать спальню доступом к приватной ванной комнате.
✅ Шумо- и теплоизоляция
Это не самая сильная сторона некоторых новостроек. Иногда покупатели узнают об этом уже после заселения. В квартире без отделки решить эту проблему можно заранее. Обратиться к специалисту, который даст рекомендацию, что делать. Иногда межквартирные перегородки достаточно хорошо защищены от шумов, а межэтажные – не очень. В этом случае можно звукоизолировать только полы и потолки. В любом случае дополнительные обшивки или изменения схемы отопления проводятся до основных отделочных работ.
✅ Собственный дизайн-проект
Квартира без отделки – это как чистый лист для художника, на котором можно нарисовать жилье мечты. А вот жильцам квартиры под ключ придется довольствоваться готовыми и типовыми дизайнерскими решениями. Вы можете создать дизайн-проект по вашему вкусу, который будет удовлетворять уровень комфорта вашей семьи.
И, кстати, часто квартиры с индивидуальном дизайном потом лучше продаются на вторичном рынке, поскольку очень отличаются от нового жилья с типовыми решениями.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
- Разделы журнала
- Инвестиции
- Новости Сочи и не только
- О компании
- Про новостройки
- Путешествуем по Сочи
- Районы Сочи
- Стиль жизни в Сочи
- Аналитика
- Быт Сочи
- Верни налог
- Вторичный рынок
- Загородная недвижимость
- Закон
- Ипотека
- Истории клиентов
- Как правильно покупать/продавать
- Познавательно
- Пресса о нас
- Рубрика карьера
- Со всей России — в Сочи
- Советы
- Статистика